Fiche pratique
Vérifié le 15 mai 2019 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
La déclaration de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) varie selon votre situation familiale. Le règlement de l'IFI s'effectue en ligne ou par un mode de paiement traditionnel. Les retards de déclaration et de paiement ainsi que les inexactitudes ou omissions dans les déclarations entraînent des pénalités.
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Vous vivez en couple
Si vous vivez en couple au 1er janvier 2019, vous faites l'objet d'une imposition commune.
Si vous vous êtes marié(e) ou avez conclu un Pacs en 2018, le patrimoine à déclarer est celui du couple, même si vous avez opté pour l'imposition distincte de vos revenus pour l'ensemble de l'année 2018.
Vous êtes mariés, mais vivez séparément
Si vous êtes marié sous le régime de la séparation de biens et ne vivez plus sous le même toit au 1er janvier 2019, vous déclarez individuellement chacun vos propres biens.
Si vous êtes en instance de divorce et muni d'une autorisation judiciaire à vivre séparément, vous faites l'objet d'une imposition séparée.
Vous avez divorcé ou rompu votre Pacs en 2018
Vous devez déclarer séparément votre patrimoine net taxable personnel si celui-ci est supérieur à 1 300 000 €.
La personne avec qui vous vivez en couple est décédée en 2018
Vous déclarez votre patrimoine net taxable évalué à la date du 1er janvier 2019.
La déclaration 2019 des revenus de 2018 en ligne a débuté le 10 avril 2019.
La date limite pour l'effectuer dépend de la zone où vous résidez.
Département
Date limite de déclaration
01 au 19
Mardi 21 mai 2019 à minuit
20 au 49 (y compris le 2A et le 2B)
Mardi 28 mai 2019 à minuit
50 au 974/976
Mardi 4 juin 2019 à minuit
Non résidents
Service en ligne Déclaration 2019 en ligne des revenus de 2018
Accéder au service en ligne
Ministère chargé des finances
Pour l'année 2019, la date limite de dépôt est fixée au jeudi 16 mai à minuit.
La déclaration par internet est obligatoire si votre domicile est connecté à internet et que vous résidez en France.
En ligne
Vous déclarez votre IFI avec vos revenus déclarés de l'année 2018.
En papier
Vous pouvez déclarer vos revenus sur formulaire papier si vous remplissez l'une des conditions suivantes :
Formulaire Déclaration 2019 des revenus de 2018 - Impôt sur la fortune immobilière (papier)
Cerfa n° 15798*02
Accéder au formulaire
Pour vous aider à remplir le formulaire :
Adressez votre déclaration d'IFI et ses annexes à votre centre des impôts des particuliers, en la joignant à votre déclaration de revenus.
Vous déposez une déclaration d'IFI et ses annexes avec une déclaration spécifique permettant de vous identifier.
Formulaire Déclaration 2019 des revenus de 2018 - Impôt sur la fortune immobilière (annexe sans revenu)
Cerfa n° 15864*02
Adressez-la à votre centre des impôts :
Attention :
une déclaration hors délai entraîne une majoration de 10 %.
Si votre déclaration est inexacte (sous-évaluation de votre patrimoine) ou incomplète (omission d'un ou plusieurs biens imposables) au moment de remplir votre déclaration d'IFI, vous paierez des intérêts de retards. Ceux-ci vous seront appliqués à hauteur de 0,20 % par mois de retard, soit 2,4 % par an.
Une marge d'erreur de 10 % est tolérée si vous avez sous-évalué un bien en le déclarant. Dans ce cas, les intérêts de retard ne vous sont pas appliqués sauf si votre bonne foi est remise en cause par l'administration.
De même, les intérêts de retard ne sont pas dus si vous avez mentionné par écrit, lors du dépôt de votre déclaration d'IFI, les motifs qui vous conduisent à ne pas déclarer un élément de votre patrimoine ou à lui donner la valeur déclarée.
Dans tous les cas, si vous avez délibérément omis des biens ou minoré leur valeur, des pénalités plus lourdes sont prévues.
Impôt inférieur ou égal à 300 €
Vous pouvez payer votre IFI en ligne, par smartphone ou tablette, chèque ou TIP SEPA.
Service en ligne Paiement de l'impôt en ligne
Vous pouvez payer votre IFI en espèces si son montant ne dépasse pas 300 €.
Impôt supérieur à 300 €
Le paiement doit obligatoirement être effectué en ligne, par smartphone ou tablette.
En cas de retard de déclaration, une majoration peut vous être appliquée à hauteur de :
la majoration de 10 % prévue en cas de retard de déclaration est portée à 40 % si le dépôt fait suite à la révélation d'avoirs à l'étranger non déclarés.
Des intérêts de retard sont aussi applicables. Ils s'élèvent à 0,20 % par mois de retard.
Ces intérêts de retards s'appliquent à compter du 1er juillet de l'année au cours de laquelle la déclaration aurait dû être déposée, et jusqu'au dernier jour du mois au cours duquel la déclaration a été déposée.
En cas de non-paiement de l'impôt sur la fortune immobilière avant la date limite de paiement mentionné sur l'avis d'imposition, une majoration de 10 % calculée sur l'impôt dû s'applique.
À noter
si vous rencontrez des difficultés financières, l'administration fiscale peut, sur justification de votre situation, vous accorder un délai de paiement. Éventuellement, elle peut accorder une remise gracieuse, totale ou partielle, de l'impôt et des pénalités qui vous sont appliquées.
Code général des impôts : articles 982 et 983
Obligations déclaratives
Code général des impôts : article 981
Contrôle de l'impôt sur la fortune immobilière
Code général des impôts : article 1727
Intérêts de retard
Code général des impôts : article 1728
Défaut ou retard de déclaration
Code général des impôts : articles 1729 et 1729-0 A
Déclaration insuffisante
Livre des procédures fiscales : articles L247 à L251
Remise gracieuse
Bofip-impôts n°BOI-PAT-ISF-50 relatif aux obligations des redevables de l'IFI
Impôts : accéder à votre espace Particulier
Téléservice
Simulateur de l'impôt de la fortune immobilière (IFI)
Simulateur
Déclaration 2019 en ligne des revenus de 2018
Déclaration 2019 des revenus de 2018 (papier)
Formulaire
Déclaration 2019 des revenus de 2018 - Impôt sur la fortune immobilière (papier)
Déclaration 2019 des revenus de 2018 - Impôt sur la fortune immobilière (annexe sans revenu)
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